祖尔格拉布地图一家绝不将工程“转包、外包”的装修公司——华浔品味装饰-佛山华浔品味装饰

2018-12-01 / 全部文章 / 158 次围观
一家绝不将工程“转包、外包”的装修公司——华浔品味装饰-佛山华浔品味装饰

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现在装修市场基本可以分为两种模式的装修公司,一种是工程转包,另一种是工程不转包,那么到底他们之间有什么区别和利弊?

工程转包和不转包的概念
1、工程不转包指的是装修公司在接到工程后,对工程直接进行施工,公司设有材料部,工程部,由材料部买装饰材料,再由工程部安排工人,工程自始至终,材料和工人都绝对在公司的掌握中恶灵兽。
2、工程转包指的是装修公司在承揽家装工程后,企业本身不直接进行施工,而是按造价的25%-30%提取毛利润后再转包给工头西游伏魔录,工头自己负责材料采购和施工组织,而公司只对工程进行监督。

工程转包和不转包操作模式
目前在家装市场上,几乎所有装修公司均采用工程转包操作方法,相对来说,企业接到工程后再转包给工头,分散了风险,操作起来也简便省事,不用为材料、工人等小事而操心,但对客户来说,工程一转包,风险就增加。
首先,工头是按照原造价的70%左右揽活,本来一个合同金额10万的工程魔妃太难追,他却要以7万元来做有卡旋切机,造价变低,而工头又要赢利,他只有降低材料成本和人工成本,从而给客户增加了质量隐患。
其次,工程如果发生问题,转包的工头往往是既不愿意拆,也不愿意换,为不增加他的施工成本,他一般对客户搪塞其辞,百般推脱,不让客房把问题反映到公司的管理部门萧郎何处,结果是不怎么在行的客户往往是稀里糊涂被蒙混过关,而质量却得不到真正解决。
最后,转包的工头施工管理、材料采购要一起抓动漫逍遥录,分心无术,精力有限,他呆在工地的时间一般不会太长,施工质量的好与坏全靠现场工人的手艺和自觉性。而不转包企业的工长,不用采购材料,祖尔格拉布地图只负责工程施工质量,时间充裕,几乎可以天天都在工地,事无巨细,均要亲力亲为,做出来的工程肯定要细致。

工程转包对业主的弊端
金来元? 业主投资增加,施工管理成断层
? 品质、工期等质量实质难以保证
? 材料难以保证,后期哄骗增加项目
? 服务难以保障,售后保修成难点

怎样警惕和分辨这类转包陷阱
从预算上看,是不是详细精算,有没有详细的工料分析,材料是否注明品牌、规格、价位等。材料是否由公司材料员专人配送并通知业主验收,工程施工是否实行工程经理责任制,工程经理对工地全程负责,设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等,在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿,以避免掉入工程转包陷阱魔性の潮。
华浔品味装饰始终坚持工程不“转包、外包”的服务原则,实施严格的流程管理继室来袭,从而保证质量的万无一失光明兽。
【华浔品味装饰一家坚持不转包外包的公司】
服务流程
服务:全面、专业、诚信、贴心、创新
华浔无忧工程简介
六大无忧:品牌无忧、设计无忧、材料无忧、
施工无忧、品质无忧、服务无忧。
工地文明施工守则
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水路施工
电路施工
木工施工
煽灰施工
油漆施工
无论任何时间,任何地点,
品质都必须得到保证!
—— 华浔品味装饰
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